Возможность снижения арендной ставки.Помещение с двумя отдельными входами (центральный вход со стороны ул.Щорса и запасной вход со стороны двора) площадью 145,1 кв.м, располагается на 2 этаже жилого дома в уже полностью заселенном ЖК "ГрандХаус" по адресу: пр-кт. Дзержинского 19.
Объект представляет собой просторное новое помещение без отделки с витражным остеклением со стороны улицы. Отдельная входная группа обеспечивает доступ в помещение 24/7, есть второй вход со стороны двора, что позволяет разделить поток клиентов и сотрудников.
Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком, объект находится на перекрестке гл. артерий города пр. Дзержинского и ул. Щорса, удобный съезд на внутр. кольцо, три минуты до метро ст.«Грушевка» и остановок ОТ, удобные подъездные пути, просторная парковка. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, салоны, мед центры.
Помещение оборудовано электричеством, водоснабжением, отоплением, пожарной сигнализацией, вентиляция с естественным побуждением. Возможна установка рекламных конструкций на фасаде здания. Возможно вывести воду в основной зал помещения. Возможно размещение террасы перед основным входом в помещение.
Данное помещение хорошо подойдет для размещения магазинов разной группы товаров, финансовых центров, объектов общепита, аптеки, сферы услуг, студии красоты, пункта выдачи, сервисного центра, офиса и др. видов деятельности.
- расположение в 200 метрах от метро и остановок транспорта;
- высокий пешеходный и транспортный трафик;
- новое помещение, без отделки;
- 15 кВт, все коммуникации;
- можно вывести воду на зал;
- вентиляция с естественным побуждением;
- возможность установки рекламных конструкций на фасаде здания;
- возможность размещения летней террасы со стороны улицы;
- витражное остекление со стороны улицы;
- 2 отдельных 24/7 входа;
Арендатор не оплачивает услуги агентства.Организуем показ в удобное для вас время.Звоните!Договор № 126/1а от 25.04.2024 г.
ООО Агентство недвижимости «Метриум»
УНП 193581536
Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021