Отличный вариант для инвестиций! Стабильный арендатор, выгодная ставка аренды!Продается торговое помещение площадью 65,1 кв.м, по адресу пр-кт Машерова 50. Объект располагается на цокольном этаже, представлен 2-мя помещениями и сан.узлом. Отдельный вход со двора обеспечивает доступ в помещение 24/7.
В настоящее время помещение снимает платежеспособный арендатор Wildberries, срок окупаемости составляет около 7 лет или 14 % годовых.В помещении выполнен отличным современным ремонтом: полная отделка, покраска стен, на полу плитка, сан.узел отделан декоративной плиткой, сделана перепланировка комнат. Есть все необходимые коммуникации: электричество, отопление, вода, канализация, оптоволокно, приточно-вытяжная вентиляция, выход под кондиционер. Возможна установка рекламных конструкций на фасаде здания.
Хорошая локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком, объект находится на внутреннем кольце города, удобный съезд со 2-го кольца, удобные подъездные пути, минута до остановок общественного транспорта.
Локация данного помещения представлена множеством торговых объектов, помещениями сферы услуг, студии красоты, магазинов в шаговой доступности. Рядом расположены якорные арендаторы, как магазин «Milavitsa», кофейня «Varka», Беларусбанк, ювелирный магазин «Мономах» и т.д.
- помещение полностью готово к эксплуатации;
- платежеспособный арендатор;
- высокая проходимость;
- приточно-вытяжная система вентиляции;
- система кондиционирования, оптоволокно;
- отдельный вход, доступ 24/7;
- возможность установки рекламных конструкций на фасаде здания.
Покупатель не оплачивает услуги агентства.Организуем показ в удобное для вас времяЗвоните!Договор № 362/1 от 01.06.2023 г.
ООО Агентство недвижимости «Метриум»
УНП 193581536
Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021