Продается перспективный загородный вариант: квартира в блокированном доме 32,2 кв.м. на огромном участке 12,55 соток в д. Казельщина (Минский район)!

Ищете бюджетную недвижимость недалеко от Минска с большим земельным наделом? Это предложение для тех, кто хочет обустроить загородное пространство полностью под себя, не переплачивая за чужой б/у ремонт и старые коммуникации!
 
Главные преимущества объекта:
 
- Просторный участок: 12,55 соток в пристоличном районе – редкая удача! Хватит места для возведения гостевого домика, бани, зоны отдыха, сада, огорода.
 
- Чистый холст для ремонта: общая площадь квартиры – 32,2 кв.м. (комната + кухня). Отсутствие ремонта позволяет вам сделать качественную планировку и современный ремонт с нуля, контролируя каждый этап.
 
- Автономия в коммуникациях: вы сможете самостоятельно выбрать и установить современные инженерные системы (обустроить собственную скважину, местную канализацию, выбрать электро- или печное отопление), не зависящие от общественной сети.
 
- Важная юридическая и техническая деталь:
Доступ к своей части дома и участку осуществляется через проход по территории дружелюбных соседей (все оформлено и согласовано). Это стандартная практика для блокированных домов, которая гарантирует вам беспрепятственный доступ к собственности.
 
- Отличная транспортная доступность: Объект находится в Минском районе в Раковском направлении. На авто: всего 20-25 минут от МКАД по скоростной Гродненской трассе (М6). Деревня примыкает к МКАД-2, что позволяет быстро добираться в любом направлении. На общественном транспорте: остановка находится на самой Гродненской трассе возле поворота на Казельщину. От дома до остановки около 1-1,5 км (15 минут спокойным шагом). Регулярные маршрутные такси и пригородные автобусы отправляются от ст.м. «Каменная горка» (направление на Раков, Воложин).
 
Все основные социальные объекты находятся в 3-4 км в соседнем развитом агрогородке Новое Поле.
 
Окрестности деревни богаты живописными местами и историческими объектами. Река Ислочь протекает всего в нескольких километрах. Одна из самых чистых, быстрых и живописных рек Беларуси. Идеально подходит для байдарочных сплавов, рыбалки и отдыха на природе.
 
 
Ждем вас на просмотр в наш уютный уголок!
 
Договор № 370/1 от 01.07.2026
ООО Агентство недвижимости «Метриум»
УНП 193581536
Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021